# La Capitale A Sale Aljadida

> Groupement d'habitations R+5 développé sur Sala Al Jadida — 296 appartements articulés autour d'un espace central paysager et de séquences commerçantes en pied d'immeuble.

**Programme**: Résidentiel · Sala Al Jadida
**Architecte**: Mustapha Tahiri — Archi Concept by MT
**Statut**: Livré
**Année**: 2026
**Localisation**: Sala Al Jadida
**Maître d'ouvrage**: Real Estate

## À propos du projet

La Capitale est un grand ensemble résidentiel R+5 développé à Sala Al Jadida, l'une des extensions urbaines majeures de la conurbation Rabat–Salé. Le projet articule 296 appartements autour d'un cœur d'îlot végétalisé qui prolonge l'espace public et offre aux résidents un véritable parc privatif, à l'abri des flux de la voie urbaine.

Le parti architectural cherche l'équilibre entre une volumétrie sobre, une trame de façade rigoureuse et un travail attentif sur les balcons filants — pensés comme des prolongements habités plutôt que comme un simple ornement. En pied d'immeuble, une séquence de locaux commerciaux active le rez-de-chaussée et garantit la mixité des usages tout au long de la journée.

Les choix de matériaux — enduits clairs, parements verticaux en relief, garde-corps minéraux — répondent à la lumière marocaine sans recourir à l'ornement. L'objectif : un dessin précis, durable, et qui vieillit bien dans une opération de grande échelle.

## Fiche technique

- **Localisation**: Sala Al Jadida — Région Rabat–Salé–Kénitra
- **Programme**: Groupement d'habitations — Résidentiel + activités en pied d'immeuble
- **Hauteur**: R+5 — Six niveaux hors sous-sol
- **Capacité**: 296 appartements
- **Maître d'ouvrage**: Société Real Estate
- **Maîtrise d'œuvre**: Archi Concept by MT — Mustapha Tahiri, architecte
- **Budget**: 200 000 000 DH
- **Année**: 2026 — Projet en cours

## Galerie

- La Capitale — vue extérieure 01 (Extérieur)
- La Capitale — vue intérieure 01 (Intérieur)
- La Capitale — vue extérieure 02 (Extérieur)
- La Capitale — vue extérieure 03 (Extérieur)
- La Capitale — vue intérieure 02 (Intérieur)
- La Capitale — vue extérieure 04 (Extérieur)
- La Capitale — vue extérieure 05 (Extérieur)
- La Capitale — vue extérieure 06 (Extérieur)
- La Capitale — vue extérieure 07 (Extérieur)
- La Capitale — vue extérieure 08 (Extérieur)

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Source canonique HTML: https://mustaphatahiri.com/projets/la-capitale/